Mercado inmobiliario en Comodoro Rivadavia: "Por primera vez en años, los precios de alquiler bajan y las ventas se potencian gracias a créditos hipotecarios"

"Hoy por primera vez en unos pocos años, ese tema empezó a revertirse -comentó Almonacid-. Hay mucha gente que se ha ido de la ciudad o se quedó sin trabajo, otros volvieron a vivir con sus padres, y eso genera un crecimiento en la oferta de propiedades en alquiler y una reducción de la demanda. De esa manera, los precios empiezan a bajar y hay un poco más de ofrecimiento."

El especialista detalló que hasta diciembre de 2023, "cualquier propiedad que se desocupaba, en dos o tres días se alquilaba, y ahora tarda un poco más". Respecto a las ventas, dijo: "La parte de ventas está funcionando bien porque los créditos están funcionando bien, los bancos están otorgando créditos hipotecarios, y muchos prefieren vender antes que alquilar, especialmente después de la derogación de la ley anterior."

En cuanto al contexto económico, explicó que "el dólar en 2024 osciló entre 1100 y 1200 pesos, y esa estabilidad hace que mucha gente asuma el riesgo de comprar, especialmente con créditos hipotecarios que están funcionando bien, aunque la demanda es alta y los bancos están saturados de carpetas."

Almonacid concluyó que "hemos hecho operaciones para que la gente pueda comprar su casa propia, y ese es el panorama actual del mercado inmobiliario en Comodoro Rivadavia."